연소득과 주택담보대출·기타부채를 입력하면 DTI(총부채상환비율)를 계산해드립니다.
DTI(총부채상환비율)는 연소득 대비 주택담보대출의 연간 원리금상환액 + 기타부채의 연간 이자상환액 비율입니다.
계산식: DTI = (주담대 연간 원리금 + 기타부채 연간 이자) ÷ 연소득 × 100
DSR과 다른 점 — DSR은 모든 대출의 원금+이자를 다 합산하지만, DTI는 주택담보대출만 원리금 전액을, 나머지 대출은 이자만 반영해서 상대적으로 낮게 나옵니다.